10bet网址:房东和租客之间都可能产生纠纷

居住在北京西城的孙女士直接与房东签订了租赁合同，但房东不断要求增加租金，这给孙女士的生活带来了问题。“我们租的房子不大，但价格也不低。我们之前谈过租金，付了一笔定金和三笔定金。但是房东借口说隔壁的房子房租涨了，要求我们也涨价，否则就不续租了。”孙女士认为房东的行为违反了协议条款，但他别无选择，只能支付更多的租金。

一位网友在“人民投诉”平台上留言称，他在广东省东莞市虎门镇王屋市场富和商务公寓租了一套房子。租赁期满后无违约行为，但找不到原租赁合同。由于这个原因，房东拒绝退还押金。10bet网址

“事实上，不管有没有中介机构签订协议，房东和租客之间都可能产生纠纷。比如在退租时，有的房东认为房子卫生状况不佳或者家具损坏，要求扣款。租户不同意押金，双方都坚持不同意见。”中介公司的相关人士表示:“当然，也不排除部分租客行为不当，给房东造成损失的可能性。”

来自辽宁沈阳的彭先生把他的房子租给了一个年轻人。两个月后，当他搬进这所房子时，他发现房子里到处都是垃圾，不得不雇专业人士来打扫。最终，经过双方协商，彭先生聘请了一家清洁公司来打扫房子，总共花费了350元。

对此，律师们表示:“如果房客严重破坏房屋的清洁，就属于民事纠纷。”房东可以选择走法律程序，委托第三方进行清理，将房屋恢复原状，费用由租客承担。但需要注意的是，房东需要提供相应的证据，证明房屋环境的破坏是由于租客的行为造成的。房东可以提前与租客协商，并将相关内容写入租赁合同。”贾龙飞说。

此外，“二房东”、群租等问题也很常见。来自四川成都的郝先生在一家中介公司与房东签订了租赁协议，并支付了三个月的租金。但就在郝先生第二次交房租后不久，真正的房东出现了。“那个时候，真正的房东来换了门，我们才知道，前一个是‘二房东’。她是转租来的，带着钱跑了。”郝先生说。